Equipamientos urbanos
- Educación
- Salud
- Recreación
Arquitectura · Ingeniería · Construcción
Diseñamos y construimos desde el paralelo 12° Norte.
Somos cinco arquitectos e ingenieros formados en la UNI que se unieron en un solo equipo. Diseñamos, calculamos y construimos viviendas, proyectos comerciales y obra pública en toda Nicaragua.
Desliza para conocer el norte
12°08′ N · 86°15′ O
Una línea cruza Nicaragua y pasa por Managua.
Es el paralelo 12° Norte. Sobre él nos formamos en la Universidad Nacional de Ingeniería, y desde aquí trabajamos para todo el país, del Pacífico al Caribe.
12°08′ NLatitud86°15′ OLongitudManaguaNicaragua
Grupo Doce Norte AEC
La flecha que marca el norte en cada plano, y cinco socios en un mismo sello.
Cada cuadro del sello es uno de nosotros. Juntos firmamos el diseño, el cálculo y la obra, con un solo responsable de principio a fin.
Servicios
Un solo equipo, del primer trazo a la entrega de llaves
Arquitectos e ingenieros trabajan en el mismo proyecto desde el inicio. El diseño ya nace calculado y presupuestado, y la obra se ejecuta como se planificó.
A
Diseño arquitectónico
Viviendas, casas de playa, comercios y oficinas.
- Anteproyecto y renders
- Planos constructivos
- Diseño de interiores
E
Ingeniería
Cálculo y diseño de las instalaciones.
- Diseño estructural
- Hidrosanitario y eléctrico
- Memorias de cálculo
C
Construcción y supervisión
Ejecutamos la obra o supervisamos la de terceros.
- Presupuesto y programación
- Construcción llave en mano
- Supervisión técnica
+
Consultoría y licitaciones
Para instituciones, desarrolladores e inversionistas.
- Estudios de factibilidad
- Avalúos y diagnósticos
- Licitaciones públicas y privadas
Sectores
Del edificio a la ciudad
Trabajamos en cuatro escalas: los equipamientos que dan servicio a la gente, las zonas donde se vive y se trabaja, la infraestructura que las conecta y la planificación de la ciudad completa.
Zonas urbanas
- Residencial
- Comercial
- Oficinas
- Logística
Infraestructura
- Carreteras
- Puentes
- Redes de agua potable
- Redes de drenaje sanitario
- Redes de drenaje pluvial
- Redes de energía eléctrica
Urbanismo
- Diagnósticos urbanos
- Propuestas de revitalización
- Planes urbanos
Proceso
Así nace un proyecto con nosotros
Cuatro etapas, de la primera conversación a los planos as built. Siga la línea: en cada etapa aparece todo lo que hacemos en ella.
Etapa 01 · Información preliminar
Primero escuchamos
Empezamos con un formulario en línea o una entrevista en la oficina. Con cinco preguntas definimos el proyecto antes de dibujar una línea.
- Tipología
- ¿Qué proyecto quiere hacer?
- Necesidades
- ¿Cómo lo quiere?
- Ubicación
- ¿Dónde lo quiere?
- Tiempo
- ¿Cuándo lo necesita?
- Presupuesto
- ¿Con cuánto dispone?
Etapa 02 · Anteproyecto
Leemos el sitio y le damos forma
Estudiamos el terreno a fondo y, con esa base, definimos el concepto de diseño y la imagen objetivo del proyecto.
- Análisis del sitio
- Topografía
- Mecánica de suelos
- Sismicidad
- Hidrología
- Concepto e imagen objetivo
- Diseño arquitectónico e interiores
Etapa 03 · Proyecto
La ingeniería completa, antes de mover tierra
Los ingenieros del grupo desarrollan todas las disciplinas sobre el mismo diseño, según el Reglamento Nacional de la Construcción.
- Ingeniería estructural
- Ingeniería eléctrica
- Ingeniería hidrosanitaria
- Ingeniería electromecánica
Etapa 04 · Gestión
La obra, tal como se dibujó
Presupuestamos, programamos y dirigimos la construcción hasta la entrega, y le dejamos los planos de cómo quedó construida.
- Presupuesto
- Cronograma
- Supervisión
- Administración de obra
- Seguimiento (planos as built)
Proyectos
Obras seleccionadas
Cada ficha muestra la ubicación, el área y el año. Aquí van las fotos y los renders reales de cada proyecto.
01FOTO / RENDER DEL PROYECTO
Residencia en Rancho Santana
Casa de playa en la costa del Pacífico. Aquí va el concepto, los materiales y cómo responde al sol y al viento del sitio.
02FOTO / RENDER
Nombre del proyecto
Espacio para un segundo proyecto destacado.
03FOTO / RENDER
Nombre del proyecto
Descripción breve del proyecto.
04FOTO / RENDER
Nombre del proyecto
Descripción breve del proyecto.
05FOTO / RENDER
Nombre del proyecto
Un diagnóstico o plan urbano que muestre la escala de ciudad.
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Licitaciones
Para instituciones y empresas que contratan por concurso
Participamos en licitaciones públicas y privadas de diseño, construcción, supervisión y consultoría.
Si su empresa u organismo prepara un concurso, invítenos. Podemos presentarnos como firma o en consorcio, y le enviamos nuestra documentación legal y técnica en el formato que pida el pliego.
Nuestro equipo cubre las tres disciplinas que piden la mayoría de los términos de referencia: arquitectura, ingeniería civil y dirección de obra.
- Currículum de la firma y de cada socio
- Experiencia comprobable por proyecto
- Registro de proveedor del Estado (SISCAE)
- Licencias profesionales vigentes
- Constancias de solvencia fiscal y municipal
Nosotros
Cinco socios, un mismo norte
Nos formamos en la Universidad Nacional de Ingeniería, en Managua. Unimos la arquitectura y la ingeniería en un solo grupo para que cada proyecto tenga diseño, cálculo y obra bajo la misma responsabilidad.
MR
Mario RostránSocio · cargo
BG
Braky GurdiánSocio · cargo
EL
Eleazar LópezSocio · cargo
JB
Jorge BenavídezSocio · cargo
JZ
José ZamorioSocio · cargo
UNILa universidad donde se formaron los cinco socios
A + E + CArquitectura, ingeniería y construcción en un equipo
Todo el paísDel Pacífico al Caribe, en obra privada y pública
Contacto
Cuéntanos de tu proyecto
Te respondemos en menos de 24 horas. La primera reunión no tiene costo.
WhatsApp+505 0000 0000
Correoinfo@docenorte.com
OficinaManagua, Nicaragua